UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
15 RUE DE LA JOHARDIERE 44800 ST-HERBLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW303
Contenance42 044 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.I. Tisserand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Herblain (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Herblain
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib24
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
RivaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO161 m
RivaudièreNaolib161 m
RivaudièreNaolib161 m
RivaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m
RivaudièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N444Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
806 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-0,2% évolution globale
236 078 €prix moyen
2025
225 530 €
3 132 EUR/m² -9,8% 2025
250 000 €
3 049 EUR/m² +19,0% 2025
210 000 €
2 917 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 917 EUR/m² +68,0% 2025
125 000 €
2 976 EUR/m² -55,8% 2025
283 000 €
3 076 EUR/m² +19,7% 2025
236 500 €
3 285 EUR/m² -4,3% 2024
247 000 €
2 714 EUR/m² +9,3% 2024
226 000 €
3 139 EUR/m² -4,2% 2024
236 000 €
2 593 EUR/m² -5,6% 2024
250 000 €
2 747 EUR/m² -20,6% 2024
315 000 €
2 838 EUR/m² +14,5% 2024
275 000 €
3 767 EUR/m² -8,3% 2024
300 000 €
2 632 EUR/m² +12,4% 2023
267 000 €
2 934 EUR/m² -6,9% 2023
286 900 €
3 153 EUR/m² +33,4% 2023
215 000 €
2 337 EUR/m² -22,1% 2023
276 000 €
3 833 EUR/m² +20,0% 2023
230 000 €
3 194 EUR/m² +17,9% 2023
195 000 €
2 708 EUR/m² -11,4% 2023
220 000 €
3 056 EUR/m² +3,8% 2022
212 000 €
2 944 EUR/m² +11,6% 2022
190 000 €
1 667 EUR/m² -19,1% 2022
235 000 €
3 264 EUR/m² -17,0% 2022
283 019 €
2 483 EUR/m² +7,2% 2022
264 000 €
2 750 EUR/m² -11,9% 2022
299 500 €
3 255 EUR/m² +19,8% 2022
250 000 €
2 747 EUR/m² -14,5% 2022
292 500 €
3 214 EUR/m² +82,8% 2021
160 000 €
2 222 EUR/m² -34,4% 2021
243 750 €
2 679 EUR/m² -9,7% 2021
270 000 €
2 967 EUR/m² +61,7% 2021
167 000 €
4 912 EUR/m² -28,9% 2021
235 000 €
3 264 EUR/m² +14,1% 2021
206 000 €
2 861 EUR/m² -20,8% 2021
260 000 €
4 194 EUR/m² -10,3% 2021
290 000 €
3 118 EUR/m² +15,0% 2021
252 200 €
2 741 EUR/m² -14,5% 2021
295 000 €
3 242 EUR/m² +19,9% 2021
246 000 €
2 703 EUR/m² +146,0% 2021
100 000 €
2 326 EUR/m² -54,5% 2021
220 000 €
3 056 EUR/m² -21,4% 2020
280 000 €
3 043 EUR/m² +206,0% 2020
91 500 €
1 271 EUR/m² -66,5% 2020
273 000 €
3 000 EUR/m² +25,8% 2020
217 000 €
3 014 EUR/m² -1,4% 2020
220 000 €
3 056 EUR/m² -6,6% 2020
235 500 €
2 588 EUR/m² +11,6% 2020
211 000 €
2 931 EUR/m² -6,6% 2020
226 000 €
3 183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
Institut médico-éducatif Val-Lorie693 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Giroud1.2 km · Public
Lycée
Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST-HERBLAIN
456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1