UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

12 RUE DE LA CROIX ST ABDON 18800 BAUGY
Vendu le 14 novembre 2025
1 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 544 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE20
Contenance1 544 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baugy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
9%Cadres
Population active761
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Loyers de référence Baugy (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baugy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 207 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 207 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
500 EUR/m²485 m2025
120 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
151 000 €
1 438 EUR/m²70 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics31 · 64 m
Santé14 · 415 m
Commerces12 · 264 m
Sport/Loisirs7 · 354 m
Transports3 · 308 m
Enseignement2 · 429 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle503 m · Public

Permis de construire Commune de BAUGY

53permis récents
79logements autorisés
9 149 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement254 m²1