UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
57 RUE ROUSSIN 39260 MOIRANS-EN-MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE115
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moirans-en-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moirans-en-Montagne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,30%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans-en-Montagne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 26/12/1991
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 397
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GendarmerieRESEAU 39162 m
Cité ScolaireRESEAU 39425 m
PosteRESEAU 39478 m
PosteRESEAU 39493 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D470ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D470ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+147,0% évolution globale
68 590 €prix moyen
2025
97 000 €
836 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2018
69 500 €
869 EUR/m² +77,0% 2017
39 270 €
427 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOIRANS-EN-MONTAGNE
47permis récents
61logements autorisés
4 680 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
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3
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