UNE MAISON 1 pièce — 28 403 €
8 LES BLOSSIERS 22460 GRACE-UZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 403 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain9 929 m²
Prix/m²473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA130
Contenance3 124 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044507. Sources et méthode
Contexte du quartier
473 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grâce-Uzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Gr�ce-Uzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,13%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grâce-Uzel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
28 403 €prix moyen
2025
28 403 €
473 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics5 · 119 m
Sport/Loisirs3 · 321 m
Enseignement1 · 453 m
Santé1 · 311 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame453 m · Privé
Permis de construire Commune de GRACE-UZEL
14permis récents
18logements autorisés
1 296 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mai 2024
4
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Permis de construire mai 2024
1
1 logement134 m²1