UNE MAISON 2 pièces — 130 655 €

1021 RTE DES PYRACANTHES 24360 BUSSEROLLES
Vendu le 29 décembre 2025
2 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 655 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 746 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A147
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044363. Sources et méthode

Contexte du quartier

77 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +2 731,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Busserolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busserolles (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busserolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
740 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,9% évolution globale
137 828 €prix moyen
2025
130 655 €
2 178 EUR/m² -9,9% Vente actuelle
2024
145 000 €
967 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
5 000 €
77 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 1p
1 000 €
16 EUR/m²1.3 km2025
64 m²
Voir

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