UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
38 BD OCEANIDES 44380 PORNICHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044346. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
27 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pornichet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pornichet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Lila Presqu'île1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Sacré CœurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
Sacré CœurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
Sacré CœurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m
Sacré CœurImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO209 m
Mairie de PornichetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+66,5% évolution globale
215 694 €prix moyen
2025
258 000 €
6 615 EUR/m² +84,3% 2025
140 000 €
5 000 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
4 783 EUR/m² -38,9% 2025
180 000 €
6 923 EUR/m² +30,4% 2025
138 000 €
5 750 EUR/m² -54,0% 2024
300 000 €
6 667 EUR/m² +103,4% 2024
147 500 €
6 146 EUR/m² +2 358,3% 2024
6 000 €
59 EUR/m² -97,6% 2024
245 000 €
5 213 EUR/m² -3,9% 2024
255 000 €
11 591 EUR/m² +810,7% 2024
28 000 €
-86,9% 2024
213 000 €
9 261 EUR/m² -3,2% 2023
220 000 €
9 565 EUR/m² -31,0% 2023
318 872 €
9 663 EUR/m² +11,5% 2023
286 000 €
6 085 EUR/m² +29,4% 2022
221 000 €
9 609 EUR/m² +35,4% 2022
163 200 €
7 096 EUR/m² -47,3% 2022
309 680 €
8 602 EUR/m² +29,0% 2022
240 000 €
10 000 EUR/m² +11,6% 2022
215 000 €
5 811 EUR/m² -2,3% 2021
220 000 €
6 471 EUR/m² -2,2% 2021
225 000 €
6 618 EUR/m² -10,0% 2021
250 000 €
6 944 EUR/m² -63,8% 2020
690 000 €
9 079 EUR/m² +479,8% 2020
119 000 €
4 958 EUR/m² -33,1% 2019
178 000 €
7 739 EUR/m² +6,3% 2019
167 380 €
4 524 EUR/m² -20,3% 2019
210 000 €
8 077 EUR/m² +16,3% 2019
180 525 €
7 849 EUR/m² +13,5% 2019
159 000 €
6 913 EUR/m² -45,2% 2019
290 000 €
7 632 EUR/m² +31,8% 2019
220 000 €
6 667 EUR/m² +51,7% 2018
145 000 €
4 531 EUR/m² +52,6% 2018
95 000 €
3 958 EUR/m² -45,7% 2017
175 000 €
4 861 EUR/m² +21,5% 2017
144 000 €
6 261 EUR/m² -33,3% 2016
216 000 €
5 684 EUR/m² -64,0% 2016
600 000 €
8 219 EUR/m² +387,8% 2015
123 000 €
5 348 EUR/m² -64,1% 2015
342 500 €
6 009 EUR/m² +113,4% 2015
160 500 €
4 721 EUR/m² +3,5% 2015
155 000 €
4 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics111 · 71 m
Commerces75 · 224 m
Santé71 · 299 m
Sport/Loisirs10 · 220 m
Tourisme9 · 244 m
Enseignement3 · 179 m
Transports2 · 615 m
Écoles (4)
Collège
Collège le Sacré-Coeur180 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean477 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gambetta703 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Pléiades1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORNICHET
680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement87 m²1