UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 200 €
7 RUE PHILIPPE DE METZ 92270 BOIS-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle K219
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044342. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paix-Estienne d'Orves
Revenus
31 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bois-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,2 EUR/m²/mois
20,530,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
La PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
La PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
532 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
555 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-69,3% évolution globale
399 599 €prix moyen
2025
170 200 €
2 702 EUR/m² -66,6% Vente actuelle 2025
510 000 €
5 930 EUR/m² +9,0% 2025
468 000 €
5 850 EUR/m² +37,6% 2025
340 000 €
5 862 EUR/m² -38,7% 2025
555 000 €
6 379 EUR/m² +411,5% 2025
108 500 €
-74,6% 2025
427 500 €
5 481 EUR/m² -16,2% 2024
510 115 €
6 625 EUR/m² -15,4% 2023
603 100 €
7 013 EUR/m² +14,3% 2023
527 680 €
9 772 EUR/m² -17,5% 2022
640 000 €
7 442 EUR/m² -11,9% 2022
726 679 €
7 492 EUR/m² -8,0% 2022
789 500 €
11 442 EUR/m² +54,1% 2021
512 333 €
5 889 EUR/m² -7,4% 2021
553 253 €
6 359 EUR/m² +22,9% 2020
450 000 €
7 031 EUR/m² -11,5% 2020
508 400 €
6 435 EUR/m² -11,6% 2020
575 000 €
6 686 EUR/m² +27,8% 2020
450 000 €
5 625 EUR/m² -21,5% 2020
573 500 €
7 169 EUR/m² +63,9% 2019
349 921 €
6 249 EUR/m² +6,4% 2019
329 000 €
5 875 EUR/m² -7,4% 2019
355 312 €
5 825 EUR/m² -53,5% 2019
764 243 €
6 948 EUR/m² +466,1% 2019
135 000 €
6 750 EUR/m² -59,7% 2018
335 000 €
5 776 EUR/m² +71,8% 2018
195 000 €
6 290 EUR/m² +56,0% 2018
125 000 €
5 435 EUR/m² -72,2% 2018
450 000 €
5 233 EUR/m² +58,0% 2018
284 900 €
4 522 EUR/m² -35,6% 2017
442 300 €
5 529 EUR/m² +637,2% 2016
60 000 €
3 529 EUR/m² -65,9% 2016
176 000 €
4 093 EUR/m² -41,1% 2016
299 000 €
4 672 EUR/m² -30,5% 2016
430 000 €
5 000 EUR/m² +60,4% 2016
268 000 €
4 963 EUR/m² -28,5% 2015
375 000 €
4 573 EUR/m² +837,5% 2015
40 000 €
2 857 EUR/m² -87,0% 2015
308 000 €
4 813 EUR/m² -18,5% 2015
378 000 €
4 725 EUR/m² +54,3% 2015
245 000 €
3 500 EUR/m² -28,6% 2015
343 000 €
4 342 EUR/m² -19,9% 2015
428 000 €
4 977 EUR/m² +114,0% 2014
200 000 €
2 500 EUR/m² -48,5% 2014
388 500 €
5 045 EUR/m² -25,8% 2014
523 240 €
7 583 EUR/m² -5,7% 2014
555 000 €
5 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1607)
Services publics803 · 17 m
Santé347 · 16 m
Commerces212 · 37 m
Transports142 · 27 m
Sport/Loisirs44 · 194 m
Enseignement36 · 127 m
Tourisme23 · 127 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry446 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Daniel Balavoine481 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz483 m · Public
Permis de construire Commune de BOIS-COLOMBES
73permis récents
1 646logements autorisés
98 203 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
120 logements3 102 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
58 logements3 288 m²1
Permis de construire juin 2024
1
76 logements4 357 m²1