UN APPARTEMENT 1 pièce — 321 000 €
42 RUE BERTHE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BO8
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044173. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 5
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
GabrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Place du TertreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Place du Tertre - NorvinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
DrevetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 49 dBLn 41 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+195,2% évolution globale
312 416 €prix moyen
2025
915 000 €
15 250 EUR/m² +284,5% 2025
238 000 €
7 933 EUR/m² -25,9% 2025
321 000 €
10 700 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2025
1 191 750 €
12 545 EUR/m² +238 250,0% 2024
500 €
15 EUR/m² -99,9% 2024
400 000 €
11 765 EUR/m² +35,6% 2024
295 000 €
10 536 EUR/m² +49,0% 2024
198 000 €
13 200 EUR/m² -50,7% 2024
402 000 €
13 400 EUR/m² +159,4% 2024
155 000 €
5 536 EUR/m² -55,0% 2024
344 300 €
9 837 EUR/m² +14,8% 2023
300 000 €
12 000 EUR/m² +81,8% 2023
165 000 €
13 750 EUR/m² +13,5% 2022
145 400 €
8 078 EUR/m² -61,0% 2022
372 550 €
12 418 EUR/m² -30,0% 2022
532 550 €
11 834 EUR/m² +61,4% 2022
330 000 €
11 000 EUR/m² +34,7% 2021
245 000 €
12 250 EUR/m² -39,5% 2021
405 000 €
13 065 EUR/m² +50,3% 2021
269 495 €
8 983 EUR/m² -49,6% 2020
535 000 €
13 718 EUR/m² +174,4% 2020
195 000 €
12 188 EUR/m² -31,1% 2019
283 000 €
11 320 EUR/m² +41,5% 2019
200 000 €
11 111 EUR/m² -44,4% 2019
360 000 €
12 000 EUR/m² -3,2% 2019
372 000 €
10 941 EUR/m² +3,8% 2019
358 240 €
11 941 EUR/m² +107,3% 2018
172 850 €
11 523 EUR/m² -15,7% 2018
205 000 €
8 542 EUR/m² -18,0% 2018
250 000 €
10 000 EUR/m² -44,4% 2017
450 000 €
11 842 EUR/m² +57,9% 2017
285 000 €
9 500 EUR/m² +25,6% 2016
227 000 €
7 567 EUR/m² +51,3% 2016
150 000 €
10 000 EUR/m² -3,8% 2016
156 000 €
9 750 EUR/m² -51,2% 2016
320 000 €
10 667 EUR/m² +106,5% 2014
155 000 €
12 917 EUR/m² +13,1% 2014
137 000 €
8 563 EUR/m² -8,7% 2014
150 000 €
7 500 EUR/m² -51,6% 2014
310 000 €
3 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7101)
Services publics3212 · 8 m
Commerces1895 · 24 m
Santé1312 · 61 m
Tourisme283 · 18 m
Transports231 · 37 m
Enseignement94 · 61 m
Sport/Loisirs74 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément62 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac252 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier258 m · Public
Ecole
E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel305 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon307 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune