UNE MAISON 4 pièces — 166 900 €
223 RUE DU HUIT MAI 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 900 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ595
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41144 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Les AubiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m
Bd du Maréchal LyauteyRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,5% évolution globale
145 447 €prix moyen
2025
166 900 €
1 128 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2021
152 300 €
1 029 EUR/m² +30,0% 2015
117 140 €
791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (248)
Services publics93 · 38 m
Santé66 · 99 m
Commerces58 · 380 m
Sport/Loisirs14 · 175 m
Enseignement10 · 327 m
Tourisme5 · 616 m
Transports2 · 777 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romorantin778 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix802 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tuileries810 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Mail de l'Hôtel Dieu812 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix823 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1