UNE MAISON 2 pièces — 48 400 €
92 RUE SAINT PIERRE 56580 CREDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 400 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K224
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 019 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crédin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cr�din (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crédin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
47 200 €prix moyen
2025
48 400 €
968 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
46 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 45 m
Santé5 · 97 m
Sport/Loisirs5 · 102 m
Enseignement1 · 163 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves175 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kerdreineg731 m · Privé
Permis de construire Commune de CREDIN
40permis récents
44logements autorisés
5 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1