UNE MAISON 4 pièces — 225 270 €
62 RTE D ISSOIRE 63340 LE BREUIL-SUR-COUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 270 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain984 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 788 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Breuil-sur-Couze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Breuil-sur-Couze (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breuil-sur-Couze
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le Breuil-sur-C Salle des F.SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault396 m
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Place de la RépubliqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme897 m
Le Breuil-sur-CouzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault962 m
Le Breuil-sur-CouzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault962 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D726Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 270 €prix moyen
2025
225 270 €
1 788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics16 · 121 m
Sport/Loisirs5 · 551 m
Santé3 · 617 m
Commerces2 · 913 m
Transports2 · 887 m
Enseignement1 · 617 m
Tourisme1 · 975 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire622 m · Public
Lycée
Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph1.2 km · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LE BREUIL-SUR-COUZE
39permis récents
57logements autorisés
5 603 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
6 logements488 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements205 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement98 m²1