UNE MAISON 3 pièces — 113 800 €
64 AV DE SAINTONGE 17360 SAINT-AIGULIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 800 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1009
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1009
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aigulin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Aigulin (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aigulin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Saint-Aigulin - La Roche-ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault988 m
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Saint-Aigulin - La Roche-ChalaisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault988 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
99 900 €prix moyen
2025
113 800 €
1 996 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2022
86 000 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AIGULIN
89permis récents
106logements autorisés
9 631 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1