UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
172 RUE JEAN COCTEAU 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW154
Contenance9 954 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte Saint-Jacques
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)6
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Jules VerneFicibus (Fécamp Caux Littoral)212 m
HôpitalFicibus (Fécamp Caux Littoral)365 m
Cité scolaireFicibus (Fécamp Caux Littoral)501 m
Cité scolaireFicibus (Fécamp Caux Littoral)504 m
Cité Scolaire (Lycée Guy de Maupassant)Nomad Car (Région Normandie)543 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+23,4% évolution globale
149 682 €prix moyen
2025
190 000 €
2 346 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2023
210 000 €
2 593 EUR/m² +40,0% 2023
150 000 €
1 852 EUR/m² +9,5% 2022
137 000 €
1 691 EUR/m² +10,5% 2022
124 000 €
1 550 EUR/m² -20,0% 2022
155 000 €
1 914 EUR/m² +19,2% 2022
130 000 €
1 605 EUR/m² +2,4% 2019
127 000 €
1 568 EUR/m² -10,2% 2017
141 500 €
1 747 EUR/m² +10,5% 2017
128 000 €
1 580 EUR/m² -16,9% 2016
154 000 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (53)
Santé32 · 258 m
Sport/Loisirs12 · 531 m
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Enseignement3 · 551 m
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Lycée Guy de Maupassant564 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Macé1.2 km · Public
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Ecole maternelle Jean Macé1.2 km · Public
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Ecole primaire Simone Veil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
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Permis de construire avr. 2025
2
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Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1