Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain218 m²

Prix/m²1 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR743

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043907. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 329 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,1%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)38

Cars régionaux 24 - Dordogne9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)142 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)151 m

Cimetière de l'OuestPérimouv (Grand Perigueux)162 m

Ludovic TrarieuxPérimouv (Grand Perigueux)313 m

SévènePérimouv (Grand Perigueux)318 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

343 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

355 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 54 dBLn 46 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+150,0% évolution globale

104 818 €prix moyen

2025

125 000 €

1 736 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2022

120 000 €

1 875 EUR/m² -60,0%

2022

300 000 €

3 750 EUR/m² +445,5%

2022

55 000 €

2 200 EUR/m² +14,6%

2021

48 000 €

1 500 EUR/m² -62,9%

2020

129 500 €

2 158 EUR/m² +6,6%

2019

121 500 €

2 025 EUR/m² +73,6%

2019

70 000 €

667 EUR/m² +4,5%

2018

67 000 €

2 233 EUR/m² 0,0%

2018

67 000 €

1 117 EUR/m² +34,0%

2017

50 000 €

1 563 EUR/m²

Biens comparables

2 821 EUR/m²165 m2025

78 m²

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