UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
1 RUE ALPHONSE DAUDET 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD93
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043862. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 140 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La FouxZOU ! Scolaire53 m
Les Pins ParasolsZOU ! Scolaire55 m
Marines de CogolinZOU ! Scolaire265 m
La FouxZOU ! Scolaire344 m
Marines de GassinZOU ! Scolaire358 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
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350 000 €prix moyen
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