UNE MAISON 5 pièces — 97 000 €

36 B RUE DU SANITAS 58200 COSNE-COURS-SUR-LOIRE
Vendu le 18 septembre 2025
1 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB60
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Population active897
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Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
1613 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
429 observations
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 582
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

COSNE/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58554 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41566 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
COSNE/LOIRE Hotel de VilleRESEAU 58574 m
Cosne-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault598 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D955ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D955ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D955ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D955ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
97 000 €
1 090 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 145 EUR/m²668 m2025
83 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 375 EUR/m²916 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 852 m
Tourisme1 · 905 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Paul Doumer65 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame222 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame249 m · Privé
Lycée
Lycée technologique et professionnel privé Simone Dounon327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Paul Bert430 m · Public

Permis de construire Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE

137permis récents
203logements autorisés
20 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement234 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement308 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1