UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

9 RUE DES CHASSINS 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 03 octobre 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ182
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043843. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Saule

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
8%Cadres
Population active557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 398 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
61 100 €
694 EUR/m²466 m2025
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
95 900 €
1 170 EUR/m²1.1 km2025
82 m²
Voir

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Collège Nicolas Copernic1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1