UNE MAISON 6 pièces — 374 300 €
83 CHE DE VENTEPLUME 46230 LALBENQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 300 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 213 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN165
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043800. Sources et méthode
Contexte du quartier
879 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +156,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalbenque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lalbenque (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalbenque
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,0% évolution globale
322 780 €prix moyen
2025
374 300 €
2 255 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2016
271 260 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 389 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LALBENQUE
211permis récents
224logements autorisés
22 675 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1