Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain94 m²

Prix/m²1 115 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

265 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AC327

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043508. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 473 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torigny-les-Villes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

15%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torigny-les-Villes (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,9 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,09,7 EUR/m²

8,21%

Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torigny-les-Villes

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 16/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

Rue HavinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo159 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

467 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+76,5% évolution globale

90 860 €prix moyen

2025

116 000 €

1 115 EUR/m² +76,5% Vente actuelle

2021

65 720 €

632 EUR/m²

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

200 000 €

2 353 EUR/m²384 m2025

2 473 EUR/m²1.9 km2025

93 m²

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