UNE MAISON 5 pièces — 552 000 €
9074 SAINT MICHEL 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 024 m²
Prix/m²3 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I3511
Contenance1 914 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro3511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043432. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 2 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Les 4 FontainesZOU ! Scolaire394 m
Les 4 FontainesZOU ! Scolaire399 m
ChambarotZOU ! Scolaire435 m
ChambarotZOU ! Scolaire458 m
La BarriereZOU ! Scolaire571 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
552 000 €prix moyen
2025
552 000 €
3 971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
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1
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Permis de construire mars 2025
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2
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1 logement146 m²1