UNE MAISON 4 pièces — 267 200 €

37 CHE DES CARRIERES 31140 AUCAMVILLE
Vendu le 05 décembre 2025
3 002 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²3 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN11
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043274. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Violettes

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

6 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active3 686
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Loyers de référence Aucamville (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
1779 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aucamville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Tisséo21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

Arrêts les plus proches

RaudelauzetteTisséo412 m
AUCAMVILLE - Raude-Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
AUCAMVILLE - Raude-Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
RaudelauzetteTisséo425 m
FONBEAUZARD - Raude-Lauzette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport436 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
565 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
243 243 €prix moyen
2025
267 200 €
3 002 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2015
219 285 €
2 464 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
267 200 €
3 002 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 200 €
3 089 EUR/m²369 m2025
81 m²
Voir
88%
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204 600 €
2 325 EUR/m²536 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUCAMVILLE

201permis récents
1 146logements autorisés
83 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

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