UNE MAISON 5 pièces — 413 250 €
3 RUE DES CARIGNANS 34160 SUSSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 250 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²3 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3126
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sussargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sussargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sussargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les Arbousiers;nom du réseau210 m
Les Arbousiers;nom du réseau213 m
Les ArbousiersTAM214 m
Coopérative;nom du réseau216 m
Les Arbousiers;nom du réseau216 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route intercommunale M26E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M26E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,2% évolution globale
332 099 €prix moyen
2025
413 250 €
3 254 EUR/m² +101,6% Vente actuelle 2022
205 000 €
1 614 EUR/m² -40,6% 2022
345 146 €
2 718 EUR/m² -5,4% 2021
365 000 €
2 874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics56 · 30 m
Santé18 · 113 m
Commerces8 · 196 m
Sport/Loisirs5 · 174 m
Enseignement2 · 39 m
Tourisme2 · 167 m
Transports1 · 958 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline Majurel308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Barrandon336 m · Public
Permis de construire Commune de SUSSARGUES
204permis récents
294logements autorisés
29 739 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1