UNE MAISON 6 pièces — 186 100 €
5 RUE DES VIOLETTES 35620 ERCE-EN-LAMEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB25
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ercé-en-Lamée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Erc�-en-Lam�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ercé-en-Lamée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+291,8% évolution globale
95 900 €prix moyen
2025
186 100 €
1 208 EUR/m² +106,8% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 552 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
800 EUR/m² +26,3% 2020
47 500 €
308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics14 · 99 m
Santé12 · 83 m
Sport/Loisirs6 · 111 m
Commerces2 · 124 m
Enseignement2 · 131 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne174 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St François220 m · Privé
Permis de construire Commune de ERCE-EN-LAMEE
32permis récents
35logements autorisés
3 746 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2022
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement148 m²1