UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
9 RUE JEAN BAPTISTE BILLON 39570 MONTMOROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AW138
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmorot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmorot (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorot
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 395
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Avenue MaillotRESEAU 39108 m
PontRESEAU 39209 m
RivoireRESEAU 39226 m
Pré de la TourRESEAU 39614 m
Pré de la TourRESEAU 71683 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,1% évolution globale
123 333 €prix moyen
2025
145 000 €
1 790 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2020
135 000 €
1 500 EUR/m² +50,0% 2015
90 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire318 m · Public
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Ecole maternelle378 m · Public
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Lycée professionnel Montciel910 m · Public
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Ecole primaire privée Créa'Je1.2 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lons-le-Saunier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMOROT
75permis récents
152logements autorisés
15 930 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
5
21 logements2 459 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
5 logements1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1