UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

9 RUE DES ARENES 32240 ESTANG
Vendu le 12 septembre 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC198
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Population active263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estang (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,6 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estang

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,0% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
189 000 €
1 575 EUR/m² +35,0% Vente actuelle
2017
140 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 575 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
138 840 €
978 EUR/m²461 m2024
142 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics8 · 156 m
Sport/Loisirs7 · 122 m
Santé6 · 271 m
Commerces6 · 236 m
Tourisme2 · 236 m
Enseignement1 · 384 m
Transports1 · 257 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique285 m · Public

Permis de construire Commune de ESTANG

24permis récents
27logements autorisés
2 362 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement159 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement84 m²1