UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
13 RUE DE L EGALITE 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C593
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Bourg
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
BARJONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités131 m
BARJONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités132 m
BARJONValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités135 m
EGALITEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités149 m
EGALITEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités155 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-3,5% évolution globale
153 932 €prix moyen
2025
140 000 €
1 944 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2022
155 340 €
1 849 EUR/m² -14,2% 2021
181 000 €
1 631 EUR/m² +18,7% 2020
152 500 €
2 500 EUR/m² -4,7% 2019
160 100 €
2 224 EUR/m² -0,2% 2018
160 450 €
1 446 EUR/m² +19,7% 2017
134 000 €
1 595 EUR/m² -14,6% 2016
157 000 €
2 415 EUR/m² +8,3% 2014
145 000 €
2 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Santé36 · 932 m
Sport/Loisirs4 · 733 m
Commerces1 · 935 m
Services publics1 · 944 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse196 m · Privé
Ecole
Ecole publique Emile Barthelon215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Barthelon246 m · Public
Ecole technologique privée Epseco569 m · Privé
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Drôme640 m ·
Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE
340permis récents
1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
24 logements2 058 m²1