UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
12 AV MARCEL LIOTARD 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pallières-Plan des Pennes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Est Étang26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Aix lecar8
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Tunnel RD113Est Étang97 m
Tunnel RD113Est Étang105 m
Tunnel RD113Est Étang110 m
Tunnel RD113Est Étang119 m
Tunnel RD113Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-43,5% évolution globale
144 389 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m² -7,1% 2025
140 000 €
3 500 EUR/m² -33,3% 2025
210 000 €
2 414 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2025
90 000 €
2 250 EUR/m² -18,2% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² +37,5% 2024
80 000 €
2 000 EUR/m² -50,6% 2022
162 000 €
2 492 EUR/m² +110,7% 2020
76 890 €
3 204 EUR/m² -64,2% 2019
215 000 €
5 375 EUR/m² -6,5% 2017
230 000 €
2 644 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics108 · 19 m
Santé34 · 135 m
Commerces24 · 28 m
Sport/Loisirs9 · 69 m
Enseignement2 · 72 m
Tourisme2 · 284 m
Transports2 · 932 m
Écoles (4)
Ecole
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Ecole élémentaire Castel Hélène114 m · Public
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Ecole primaire privée HC Teranga Montessori1.2 km · Privé
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Ecole primaire La Renardière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1