Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

330 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle C113

Contenance252 m²

Préfixe817

SectionC

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042554. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léglize-Chutes Lavie

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 273 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

GuigouMarseille138 m

PardigonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m

PardigonMarseille153 m

GuigouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER157 m

PardigonMarseille159 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)