UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 050 €
17 RUE DENFERT ROCHEREAU 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 050 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ26
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042552. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 958 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République Gare Porte de Paris 07
Revenus
17 090 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Square de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Pierre de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Pierre de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Pierre de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Square de GeyterParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-72,0% évolution globale
150 932 €prix moyen
2025
61 050 €
6 105 EUR/m² -72,3% Vente actuelle 2025
220 000 €
4 400 EUR/m² +144,4% 2025
90 000 €
2 727 EUR/m² -63,3% 2025
245 000 €
4 712 EUR/m² +16,8% 2025
209 850 €
4 372 EUR/m² +59,0% 2024
132 000 €
3 667 EUR/m² +164,0% 2024
50 000 €
5 000 EUR/m² -74,6% 2024
197 000 €
4 020 EUR/m² -27,0% 2023
270 000 €
4 500 EUR/m² +278,9% 2022
71 250 €
1 188 EUR/m² -71,7% 2022
251 600 €
5 032 EUR/m² +93,5% 2022
130 000 €
4 643 EUR/m² -26,6% 2022
177 000 €
4 317 EUR/m² +195,0% 2021
60 000 €
1 333 EUR/m² -63,2% 2021
163 000 €
4 528 EUR/m² -54,7% 2021
360 000 €
5 217 EUR/m² +181,3% 2021
128 000 €
4 923 EUR/m² -1,5% 2020
130 000 €
2 653 EUR/m² +21,5% 2019
107 000 €
4 115 EUR/m² -49,5% 2019
212 000 €
3 475 EUR/m² +118,6% 2019
97 000 €
3 464 EUR/m² -34,0% 2018
147 000 €
2 827 EUR/m² +27,8% 2018
115 000 €
4 259 EUR/m² -37,8% 2018
185 000 €
3 700 EUR/m² +1,4% 2017
182 500 €
3 042 EUR/m² -8,8% 2016
200 000 €
2 899 EUR/m² +406,3% 2016
39 500 €
3 950 EUR/m² -72,4% 2015
143 000 €
2 750 EUR/m² +68,2% 2015
85 000 €
3 696 EUR/m² -22,7% 2014
110 000 €
3 235 EUR/m² +83,3% 2014
60 000 €
1 818 EUR/m² -55,2% 2014
134 000 €
2 577 EUR/m² -38,5% 2014
218 000 €
2 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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