UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
39 QUAI D ANJOU 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AV29
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042466. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame 1
Revenus
38 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER148 m
Pont Marie (Cité des Arts)Transilien;TER;RER161 m
Pont MarieTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-88,0% évolution globale
1 054 624 €prix moyen
2025
210 000 €
9 545 EUR/m² +556,3% Vente actuelle 2025
32 000 €
196 EUR/m² -94,8% 2025
615 000 €
10 789 EUR/m² -62,7% 2024
1 650 000 €
15 714 EUR/m² +43,3% 2024
1 151 815 €
30 311 EUR/m² +430,8% 2024
217 000 €
+3,3% 2023
210 000 €
-92,4% 2022
2 749 500 €
24 118 EUR/m² +18 230,0% 2022
15 000 €
-97,8% 2022
675 000 €
18 243 EUR/m² +16,8% 2022
578 000 €
19 267 EUR/m² -60,6% 2021
1 468 835 €
24 896 EUR/m² -52,9% 2021
3 120 000 €
22 286 EUR/m² +131,1% 2020
1 350 000 €
14 674 EUR/m² +136,8% 2020
570 000 €
15 000 EUR/m² +36,4% 2020
418 000 €
11 943 EUR/m² +596,7% 2019
60 000 €
-98,2% 2019
3 260 000 €
18 212 EUR/m² +245,0% 2019
945 000 €
14 538 EUR/m² +19,6% 2018
790 000 €
13 167 EUR/m² -61,8% 2018
2 068 000 €
14 563 EUR/m² -37,1% 2017
3 288 500 €
11 418 EUR/m² +1 095,8% 2017
275 000 €
13 750 EUR/m² -81,7% 2016
1 500 000 €
10 714 EUR/m² +339,1% 2016
341 600 €
7 117 EUR/m² -61,9% 2016
897 750 €
17 264 EUR/m² +763,2% 2016
104 000 €
+766,7% 2015
12 000 €
-99,5% 2015
2 185 000 €
15 496 EUR/m² +139,6% 2014
911 800 €
14 028 EUR/m² -31,7% 2014
1 335 000 €
12 477 EUR/m² +53,4% 2014
870 000 €
9 667 EUR/m² +272,8% 2014
233 400 €
3 591 EUR/m² -86,7% 2014
1 750 000 €
18 817 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4923)
Services publics2031 · 28 m
Commerces1442 · 32 m
Santé963 · 35 m
Tourisme200 · 35 m
Transports106 · 42 m
Enseignement98 · 115 m
Sport/Loisirs83 · 174 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier110 m · Public
Ecole
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier252 m · Public
Lycée
Lycée Sophie Germain317 m · Public
Collège
Collège Charlemagne328 m · Public
Collège
Collège François Couperin336 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune