UNE MAISON 6 pièces — 485 000 €

10 PL GUSTAVE ROBERT 76000 ROUEN
Vendu le 10 février 2025
2 939 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 485 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI85
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042438. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouvenet Est Boulingrin

Revenus

33 430 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
49%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 2 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

BoulingrinNomad Car (Région Normandie)147 m
Marie MarvingtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
Marie MarvingtAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO175 m
Marie MarvingtAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO196 m
Marie MarvingtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo217 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
287 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
289 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
485 000 €prix moyen
2025
485 000 €
2 939 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
585 200 €
3 658 EUR/m²379 m2025
160 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
364 000 €
2 348 EUR/m²397 m2025
155 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
485 000 €
2 939 EUR/m²0 m2025
165 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1