UNE MAISON 4 pièces — 427 600 €
5 RUE DENIS DIDEROT 17138 PUILBOREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA1813
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro1813
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042155. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
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Georges TriaudYELO (La Rochelle)410 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+149,0% évolution globale
299 680 €prix moyen
2025
427 600 €
3 476 EUR/m² +149,0% Vente actuelle 2024
171 760 €
1 547 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PUILBOREAU
335permis récents
967logements autorisés
79 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements289 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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1
1 logement93 m²1
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