UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €
2 RUE DE LA CHENERAIE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK723
Contenance7 890 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041908. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK26
Arrêts les plus proches
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EhpadTXIK TXAK252 m
Historique des ventes à cette adresse
40ventes
+50,2% évolution globale
205 017 €prix moyen
2025
232 000 €
3 569 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2024
256 813 €
3 891 EUR/m² -4,0% 2024
267 500 €
4 115 EUR/m² -16,6% 2023
320 755 €
4 009 EUR/m² -15,6% 2023
380 000 €
4 750 EUR/m² +5,6% 2023
360 000 €
4 500 EUR/m² +24,9% 2023
288 330 €
4 436 EUR/m² -15,2% 2022
340 000 €
4 250 EUR/m² +44,7% 2022
235 000 €
3 672 EUR/m² +39,9% 2021
168 000 €
2 585 EUR/m² -4,7% 2020
176 291 €
2 712 EUR/m² -7,2% 2019
190 000 €
2 923 EUR/m² -19,5% 2019
236 000 €
3 371 EUR/m² +7,3% 2019
220 000 €
2 750 EUR/m² -1,7% 2018
223 790 €
2 797 EUR/m² +7,1% 2018
209 000 €
2 986 EUR/m² +28,8% 2017
162 310 €
2 497 EUR/m² -10,4% 2017
181 053 €
2 785 EUR/m² +13,6% 2017
159 445 €
2 453 EUR/m² -15,3% 2017
188 301 €
2 897 EUR/m² -15,4% 2016
222 700 €
2 784 EUR/m² +40,8% 2016
158 220 €
2 434 EUR/m² -4,1% 2016
165 000 €
2 538 EUR/m² -1,8% 2015
168 000 €
2 625 EUR/m² +10,0% 2015
152 700 €
2 349 EUR/m² -26,5% 2015
207 700 €
2 596 EUR/m² +21,5% 2015
171 000 €
2 631 EUR/m² +8,2% 2015
158 000 €
2 431 EUR/m² -1,9% 2014
161 000 €
2 477 EUR/m² -10,6% 2014
180 000 €
2 250 EUR/m² +14,6% 2014
157 000 €
2 415 EUR/m² -17,5% 2014
190 279 €
2 378 EUR/m² +21,4% 2014
156 800 €
2 412 EUR/m² -16,8% 2014
188 357 €
2 354 EUR/m² +21,6% 2014
154 840 €
2 419 EUR/m² -0,6% 2014
155 820 €
2 397 EUR/m² +0,6% 2014
154 840 €
2 382 EUR/m² -19,4% 2014
192 201 €
1 201 EUR/m² +22,3% 2014
157 192 €
2 418 EUR/m² +1,8% 2014
154 440 €
2 376 EUR/m²Biens comparables
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