UNE MAISON 4 pièces — 193 050 €
32 QUA LA VERNE 39200 VILLARD-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 050 € le 31 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT257
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villard-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-Saint-Sauveur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
VILLARD ST SAUVEUR L'EssardRESEAU 39543 m
VILLARD ST SAUVEUR Montbrillant BasRESEAU 39769 m
RochefortRESEAU 39893 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 m 🚗
Départementale D290Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
181 525 €prix moyen
2025
193 050 €
1 771 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLARD-SAINT-SAUVEUR
13permis récents
14logements autorisés
1 301 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2021
2
1 logement1