UNE MAISON 3 pièces — 20 666 €
49 VOIE ROMAINE 71270 CLUX-VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 666 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B450
Contenance580 m²
Préfixe138
SectionB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041875. Sources et méthode
Contexte du quartier
333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clux-Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Clux-Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,91%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clux-Villeneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 666 €prix moyen
2025
20 666 €
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