Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 298 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP239

Contenance1 378 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

17,88%

Loyer estimé : 1 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

step11

Arrêts les plus proches

Les Oliviersstep173 m

Les Oliviersstep174 m

Rd Pt Fond-Sarailstep289 m

Rd Pt Fond-Sarailstep305 m

Rd Pt RSMAstep331 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Nationale N11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

487 m

🚗

Nationale N11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚗

Nationale N11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

514 m

🚗

Nationale N11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+89,3% évolution globale

116 924 €prix moyen

2025

238 500 €

3 457 EUR/m² +161,2%

2025

91 298 €

1 323 EUR/m² +1,5% Vente actuelle

2024

89 985 €

1 500 EUR/m² -3,3%

2024

93 031 €

1 348 EUR/m² +13,6%

2024

81 886 €

1 365 EUR/m² -16,2%

2024

97 771 €

1 417 EUR/m² -22,4%

2024

126 000 €

1 826 EUR/m²

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