Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain695 m²

Prix/m²1 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1120

Contenance695 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rosières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Rosi�res (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,8 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

7,45%

Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1994 - 25/04/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 556 EUR/m²898 m2025

1 894 EUR/m²1.2 km2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 488 m

Commerces1 · 520 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire176 m · Public

Permis de construire Commune de ROSIERES

9permis récents

9logements autorisés

1 098 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement112 m²1

Declaration prealable juin 2023

1 logement1

Permis de construire mai 2021

1 logement115 m²1

Permis de construire mai 2019

1 logement142 m²1

Permis de construire févr. 2019