UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €
13 RUE LOUIS BRAILLE 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AL495
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
TADAO4
Mouvéo Commercial3
Arrêts les plus proches
ISBERGUES - Rue Emile Zola - F CATRHDF-62-SCO268 m
ISBERGUES - Rue Emile ZolaRHDF-62-SCO274 m
ISBERGUES - Rue Emile Zola - CATRHDF-62-SCO274 m
EgliseTADAO408 m
ISBERGUES - EgliseRHDF-62-SCO417 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+110,3% évolution globale
95 960 €prix moyen
2025
143 000 €
2 167 EUR/m² +74,4% 2025
82 000 €
1 242 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2024
123 630 €
1 438 EUR/m² -6,3% 2024
131 900 €
1 360 EUR/m² +131,4% 2024
57 000 €
864 EUR/m² -28,7% 2022
80 000 €
1 026 EUR/m² +42,9% 2021
56 000 €
848 EUR/m² -54,1% 2019
122 110 €
1 420 EUR/m² +79,6% 2014
68 000 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Danton-Jaurès211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre327 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Isbergues366 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Eloi-Sainte Isbergue681 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry - Les Sablons1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1