Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²4 644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1672

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041738. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

3,06%

Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

CrècheAix lecar453 m

CrècheSalon453 m

CrècheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER461 m

CrècheAix lecar468 m

CrècheSalon482 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

334 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

418 000 €prix moyen

2025

418 000 €

4 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

359 550 €

4 280 EUR/m²478 m2025

3 953 EUR/m²455 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics110 · 78 m

Santé42 · 182 m

Commerces29 · 328 m

Sport/Loisirs12 · 292 m

Enseignement5 · 445 m

Transports4 · 722 m

Tourisme1 · 542 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral422 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel473 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido504 m · Public

Collège

Collège Collines Durance579 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie709 m · Public