Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain763 m²

Prix/m²2 194 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD361

Contenance763 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Loing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 693 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-sur-Loing (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Loing

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41100 m

les 100 BornesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41484 m

Ferrières - FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41515 m

Ferrières - FontenayTransilien;TER;RER515 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

483 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,7% évolution globale

134 350 €prix moyen

2025

158 000 €

2 194 EUR/m² +42,7% Vente actuelle

2014

110 700 €

1 785 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

120 000 €

1 579 EUR/m²299 m2025

1 429 EUR/m²921 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics36 · 156 m

Santé15 · 703 m

Sport/Loisirs10 · 387 m

Commerces8 · 641 m

Transports4 · 451 m

Enseignement1 · 866 m

Tourisme1 · 565 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire René Alaux863 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de FONTENAY-SUR-LOING

36permis récents

50logements autorisés

5 281 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement136 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2022

3 logements366 m²1

Permis de construire juil. 2022