UNE MAISON 3 pièces — 279 000 €
14 IMP DU RHONE 26500 BOURG LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1342
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041410. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chirouzes
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bourg-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-lès-Valence
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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PARMENTIERValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités259 m
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VAL D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités330 m
VAL D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités332 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
414 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D2007NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,4% évolution globale
399 500 €prix moyen
2025
279 000 €
3 875 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2023
520 000 €
7 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG LES VALENCE
340permis récents
1 121logements autorisés
88 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
24 logements2 058 m²1