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Vendu 299 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain217 m²

Prix/m²2 799 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

72 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

10%

Données cadastrales

Référence parcelle A1290

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041382. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 548 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forest-sur-Marque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Forest-sur-Marque (2025)

13,6 EUR/m²/mois

10,817,1 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,9 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forest-sur-Marque

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

ILEVIA10

Arrêts les plus proches

Hameau Du LacILEVIA49 m

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P250 m

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P254 m

FOREST SUR MARQUE - Hameau des LacsRHDF-59-P260 m

Hameau Du LacILEVIA61 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

367 m

🚗

Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

299 500 €prix moyen

2025

299 500 €

2 799 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

241 000 €

2 231 EUR/m²401 m2025

4 322 EUR/m²137 m2025

118 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire Georges Brassens465 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie598 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION DEPARTEMENTALE NORD POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L'ADOLESCENCE1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de FOREST-SUR-MARQUE

39permis récents

73logements autorisés

7 133 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement249 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements126 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement201 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1