UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

3 RUE JEAN JAURES 71170 CHAUFFAILLES
Vendu le 30 juillet 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH337
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chauffailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauffailles (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
555 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,29,8 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauffailles

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
Chauffailles GambettaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m
Chauffailles GambettaSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault278 m
GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha279 m
Collège Jean MermozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha360 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,9% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 944 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2020
126 000 €
1 750 EUR/m² +38,5%
2017
91 000 €
1 034 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
81 400 €
1 100 EUR/m²398 m2025
74 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 944 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
846 EUR/m²130 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Bourgogne137 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz321 m · Public
Collège
Collège Pierre Faure377 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabrielle COLETTE396 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Pierre Faure462 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAUFFAILLES

84permis récents
120logements autorisés
10 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements412 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement151 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement124 m²1