UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

46 RUE DE LA FERE 02520 FLAVY LE MARTEL
Vendu le 25 juin 2025
1 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM136
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041266. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flavy-le-Martel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavy-le-Martel (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavy-le-Martel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 12/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

FLAVY LE M. - SALLE POLYVALENTERHDF-02-SCO571 m
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FLAVY LE M. - COLLEGERHDF-02-SCO661 m
FLAVY LE M. - GARERHDF-02-SCO944 m
Flavy-le-MartelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA971 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 544 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
1 544 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 424 EUR/m²509 m2024
132 m²
Voir

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57logements autorisés
5 262 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement101 m²1