UNE MAISON 1 pièce — 98 000 €
7 RUE DE LA LANDE 53300 ST FRAIMBAULT DE PRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 666 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C198
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fraimbault-de-Prières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Fraimbault-de-Pri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fraimbault-de-Prières
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 16/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Arrêts les plus proches
La LandeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m
La LandeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m
La LandeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent235 m
La LandeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent235 m
Rue ValléesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO536 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,3% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
98 000 €
2 649 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2021
60 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Henri Des616 m · Public
Permis de construire Commune de ST FRAIMBAULT DE PRIERES
13permis récents
14logements autorisés
1 562 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement117 m²1
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1
2 logements192 m²1
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1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement115 m²1