UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

2 RLE DES NOYERS 17170 LA RONDE
Vendu le 16 décembre 2025
1 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B345
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Population active468
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ronde (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ronde

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D262E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D262E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+705,6% évolution globale
112 667 €prix moyen
2025
145 000 €
1 510 EUR/m² -17,1% Vente actuelle
2021
175 000 €
1 823 EUR/m² +872,2%
2021
18 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²178 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
219 800 €
2 176 EUR/m²370 m2025
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 962 EUR/m²151 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire de La Ronde456 m · Public

Permis de construire Commune de LA RONDE

23permis récents
23logements autorisés
2 505 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement176 m²1