UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

9 B RUE TEXIER DE NORBECQ 17170 LA RONDE
Vendu le 19 décembre 2025
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle B3160
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Population active468
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ronde (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ronde

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D262E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 962 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²328 m2025
88 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
813 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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23logements autorisés
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1

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1

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