UN APPARTEMENT 2 pièces — 670 000 €
50 RUE DU RANELAGH 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 670 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CK45
Contenance4 127 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041025. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 4
Revenus
50 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Les Vignes - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
r. des VignesTransilien;TER;RER155 m
Bâtiment voyageurTransilien;TER;RER168 m
BoulainvilliersTransilien;TER;RER170 m
r. des BoulainvilliersTransilien;TER;RER188 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,3% évolution globale
543 943 €prix moyen
2025
670 000 €
13 137 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2025
1 067 000 €
10 359 EUR/m² +2 948,6% 2025
35 000 €
-75,0% 2024
140 000 €
9 333 EUR/m² -41,9% 2024
241 000 €
12 050 EUR/m² +1 506,7% 2024
15 000 €
833 EUR/m² -92,9% 2024
212 000 €
15 143 EUR/m² +324,0% 2024
50 000 €
-13,8% 2023
58 000 €
-58,6% 2023
140 000 €
7 778 EUR/m² -26,3% 2023
190 000 €
11 875 EUR/m² -84,8% 2022
1 250 000 €
12 626 EUR/m² +31,7% 2021
948 856 €
10 203 EUR/m² +93,6% 2021
490 000 €
4 757 EUR/m² +790,9% 2021
55 000 €
-95,7% 2021
1 272 000 €
13 677 EUR/m² +57,0% 2021
810 000 €
13 279 EUR/m² +523,1% 2021
130 000 €
7 222 EUR/m² -64,9% 2021
370 000 €
-67,8% 2021
1 150 000 €
11 616 EUR/m² +67,4% 2021
687 100 €
13 473 EUR/m² +361,1% 2021
149 000 €
8 278 EUR/m² -89,2% 2021
1 383 500 €
11 927 EUR/m² +2 667,0% 2021
50 000 €
+66,7% 2021
30 000 €
-69,4% 2021
98 000 €
+63,3% 2021
60 000 €
-80,6% 2020
310 000 €
8 378 EUR/m² -75,4% 2020
1 259 000 €
12 223 EUR/m² +3 047,5% 2020
40 000 €
-97,5% 2020
1 600 000 €
10 323 EUR/m² +2 480,6% 2020
62 000 €
-63,7% 2020
170 880 €
-65,8% 2020
500 000 €
8 197 EUR/m² +220,5% 2019
156 000 €
8 667 EUR/m² +212,0% 2019
50 000 €
-97,2% 2019
1 816 100 €
11 717 EUR/m² -13,3% 2019
2 094 000 €
11 258 EUR/m² +134,7% 2019
892 380 €
12 059 EUR/m² -7,0% 2019
960 000 €
10 323 EUR/m² +262,3% 2018
265 000 €
-61,5% 2018
688 000 €
14 333 EUR/m² -32,4% 2018
1 018 400 €
10 287 EUR/m² +825,8% 2017
110 000 €
7 333 EUR/m² -73,4% 2017
414 204 €
6 903 EUR/m² +136,7% 2016
175 000 €
7 955 EUR/m² +236,5% 2016
52 000 €
+30,0% 2016
40 000 €
-97,3% 2016
1 476 200 €
+13,9% 2016
1 296 506 €
11 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3391)
Services publics1308 · 23 m
Santé1013 · 55 m
Commerces760 · 23 m
Transports107 · 77 m
Tourisme78 · 77 m
Enseignement77 · 92 m
Sport/Loisirs48 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh93 m · Privé
Ecole
E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches106 m · Public
Ecole
E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches117 m · Public
Ecole
E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé129 m · Public
Collège
Collège Molière149 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune