Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain748 m²

Prix/m²2 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB66

Contenance605 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longuenée-en-Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuen�e-en-Anjou (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenée-en-Anjou

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23

IRIGO13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6

Arrêts les plus proches

BOURG DE LA MEMBROLLE - LONGUENEE-EN-ANJOU (LA MEMBROLLE-SUR-LONGUENEE) (49MEMBmembA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande125 m

La Membrolle/Longuenée-JouvetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent125 m

JouvetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO125 m

JouvetIRIGO126 m

La Membrolle/Longuenée-JouvetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent141 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

395 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

404 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

408 m

🚗

Départementale D775Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

417 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+154,9% évolution globale

121 667 €prix moyen

2025

260 000 €

2 574 EUR/m² +46,1% Vente actuelle

2023

178 000 €

2 373 EUR/m² +83,5%

2022

97 000 €

1 213 EUR/m² +438,9%

2020

18 000 €

600 EUR/m² -76,0%

2019

75 000 €

1 103 EUR/m² -26,5%

2018

102 000 €

927 EUR/m²

Biens comparables

3 089 EUR/m²594 m2025

2 115 EUR/m²405 m2025

104 m²

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