UNE MAISON 4 pièces — 75 500 €
85 LE MARTINET NORD 30960 LE MARTINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB152
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040895. Sources et méthode
Contexte du quartier
839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Martinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Martinet (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,86%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Martinet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)4
Arrêts les plus proches
Henri BarbusseALES'Y(SMTBA)164 m
College DeparcieuxALES'Y(SMTBA)237 m
Les PlotsALES'Y(SMTBA)471 m
La BayteALES'Y(SMTBA)805 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,8% évolution globale
54 250 €prix moyen
2025
75 500 €
839 EUR/m² +128,8% Vente actuelle 2020
33 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut277 m · Public
Permis de construire Commune de LE MARTINET
14permis récents
16logements autorisés
2 434 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
3 logements528 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement102 m²1